中国石化广西南宁石油分公司原奥尔通办公区域及新阳油库公共厨房招租公告
中国石化广西南宁分公司原奥尔通办公区域及新阳油库公共厨房位于南宁市龙腾路43号，总面积约272㎡，人口密集，交通便利，紧邻多个学校、社区，且停车位充足，用水用电等基础配套完善。为充分利用中国石化广西分公司新阳油库现有闲置的原奥尔通办公区域及新阳油库公共厨房，更好满足周边市民的文化娱乐需求，新阳球馆现全面开放出租，诚邀体育文娱类商家进驻。现将相关事项公告如下：
一、招租目的
通过原奥尔通办公区域及新阳油库公共厨房招租，引进相关的经营服务项目，为广大市民提供便利、完善的生活服务。同时盘活我司现有闲置场地，避免资源浪费。
按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。
招租区域共272㎡，由以下两个个部分组成：
1.原奥尔通办公区域（约230㎡）
2.新阳油库公共厨房（约42㎡）
四、招租原则
本次招租需报名全部区域进行整租，最终以竞价方式确定承租人，设定最低报价 6890元/月起，不设上限。首期租期三年，到期后可协议续签。具体租赁起止日期在租赁合同中约定，租金金额为竞得价。
五、承租条件
1.企业信用良好，近三年来在国家企业信用信息公示系统或信用中国中查无行政处罚信息、无严重违法信息、无失信惩戒信息；
2.符合行业经营法律法规的资质、技术要求；
3.企业为直营品牌经营商的须提供商标注册证书，企业为授权品牌经营商的须提供品牌方的商标注册证书及有效授权书；
4.涉及其他授权的需得到专业授权证明；
5.报名时需提交上述相关证明材料，并确保其真实性。
6.同等情况下优先选择新阳油库现有承租方。
六、承租管理
1.履约保证。中标的单位、个人（简称承租人）在签订合同时，需缴纳履约保证金，按合同金额的25%缴纳。
2.租金缴纳。按季度缴纳，每月10号前结算。
3.能源使用。租赁期间，承租人水、电按表计量付费，按月交纳，价格随市商用水电收费调整同步调整。
4.安全管理。租赁期间，承租人必须与出租人签订安全协议，自觉按要求配备灭火器、应急疏散标志等消防设施，服从安全环保、综治维稳管理。
5.功能维修。承租人应负责主体结构及附属设施的日常维修及保养，确保租赁区域完好及原设施正常使用。因保管不当或不合理使用，致使主体结构及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，由承租人维修和赔偿。
租赁期间承租人对租赁范围内的设备设施进行改造的，原则上不得改变原构建筑物基础结构和损坏构建筑物，改造方案须经我方认可后方能实施。
6.改造施工。场地的改造施工需要给出租方审核通过后方可进行。
7.商品销售。场地内的水饮须优先从出租方渠道进货销售，现场广告上刊须经过出租方审核，具体运作方式和费用提成分配明确，广告硬件由承租方投资建设，上刊广告营业收入按15%提成归属出租方，若由出租方推荐的广告投放资源，按照40%提成归属出租方。
8.转租转借分租。承租人不得以转租、转借、分租等方式将资产转给他人。
七、报名方式和时间
1.报名时间：2023年10月18日-2023年10月24日
（工作日内）
8：30-12：00（北京时间）
14：30-17：30（北京时间）
- 报名方式：请在报名时间内递交材料到广西南宁市西乡塘区龙腾路45号广西南宁石油分公司业务部302室
- 报名资料：请符合条件的法定代表人或其授权委托代理人提供①有效的营业执照副本复印件、②税务登记证副本复印件、③组织机构代码证副本复印件，④授权委托书原件、⑤法定代表人及委托代理人身份证复印件
八、开标时间及地点
开标时间：2023年9月24日15时。
开标地点：广西南宁市龙腾路45号601室。
九、监督部门
本招租项目的监督部门为广西南宁石油分公司招投标监督小组。
地址：广西南宁市西乡塘区龙腾路45号
联系人：唐女士0771-6722209
黄女士0771-6722930
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